Reaal Opstalverzekering

Wat Is Een Reaal Opstalverzekering?

Een Reaal Opstalverzekering is een verzekering die de schade aan je woning dekt als gevolg van bijvoorbeeld brand, storm, inbraak of water. Met een opstalverzekering verzeker je alles wat vastzit aan je huis, zoals de muren, het dak, de ramen en de deuren. Een opstalverzekering is verplicht als je een hypotheek hebt, maar ook als je geen hypotheek hebt is het verstandig om je woning te verzekeren. In dit artikel lees je alles wat je moet weten over de Reaal Opstalverzekering.

Wat zijn de voordelen van de Reaal Opstalverzekering?

De Reaal Opstalverzekering heeft een aantal voordelen ten opzichte van andere opstalverzekeringen. Hieronder zetten we ze voor je op een rijtje:

• Je kunt kiezen uit twee dekkingen: Basis of All Risk. Met de Basisdekking ben je verzekerd voor de meest voorkomende schadeoorzaken, zoals brand, storm, inbraak en water. Met de All Risk dekking ben je ook verzekerd voor schade die plotseling en onverwacht ontstaat, bijvoorbeeld door een omgevallen boom of een lekkende vaatwasser.
• Je kunt je verzekering eenvoudig online afsluiten en beheren via MijnReaal. Je kunt ook online schade melden en de status van je schade volgen.
• Je kunt je verzekering uitbreiden met aanvullende verzekeringen, zoals een glasverzekering, een inboedelverzekering en een aansprakelijkheidsverzekering. Zo kun je al je woonverzekeringen onder één dak brengen en profiteren van pakketkorting.
• Je hebt geen eigen risico bij schade door brand, storm, inbraak of water. Bij andere schade heb je een standaard eigen risico van € 100,- per gebeurtenis. Je kunt dit eigen risico verhogen of verlagen naar eigen wens.
• Je bent verzekerd voor het bedrag dat nodig is om je woning te herbouwen. Dit heet de herbouwwaarde. Je hoeft dus niet bang te zijn dat je onderverzekerd bent. Reaal bepaalt de herbouwwaarde aan de hand van een herbouwwaardemeter of een taxatierapport.

Wat zijn de nadelen van de Reaal Opstalverzekering?

De Reaal Opstalverzekering heeft ook een aantal nadelen die je in overweging moet nemen voordat je deze verzekering afsluit. Hieronder zetten we ze voor je op een rijtje:

• Je bent niet verzekerd voor schade die ontstaat door achterstallig onderhoud, slijtage, constructiefouten of aardbevingen. Dit geldt voor zowel de Basisdekking als de All Risk dekking.
• Je bent niet verzekerd voor schade die ontstaat door opzet, grove schuld of illegale activiteiten. Dit geldt voor zowel de Basisdekking als de All Risk dekking.
• Je bent niet verzekerd voor schade die ontstaat door oorlog, terrorisme, atoomkernreacties of overstromingen. Dit geldt voor zowel de Basisdekking als de All Risk dekking.
• Je bent niet verzekerd voor schade aan zaken die niet tot het woonhuis behoren, zoals tuinmeubelen, zonweringen of antennes. Hiervoor kun je een aparte tuinverzekering afsluiten.
• Je bent niet verzekerd voor schade aan funderingen, kelders of kruipruimtes die onder het maaiveld liggen. Hiervoor kun je een aparte funderingsverzekering afsluiten.

Wat kost een Reaal Opstalverzekering?

De premie van een Reaal Opstalverzekering hangt af van verschillende factoren, zoals het type woning, het bouwjaar, het postcodegebied, het verzekerde bedrag en de gekozen dekking en eigen risico. Je kunt de premie van een Reaal Opstalverzekering berekenen op de website van Reaal. Hieronder geven we je een indicatie van de premie voor een tussenwoning met een herbouwwaarde van € 200.000,- in Amsterdam.

Dekking Reaal Opstalverzekering

De Reaal Opstalverzekering biedt twee dekkingen aan: Basis en All Risk. Hieronder leggen we uit wat het verschil is tussen deze twee dekkingen en wat ze precies vergoeden.

Reaal Basis Opstalverzekering

Met de Reaal Basis Opstalverzekering ben je verzekerd voor schade aan je woning die veroorzaakt wordt door:

• Brand, bliksem, ontploffing of luchtvaartuigen.
• Storm (vanaf windkracht 7).
• Inbraak, diefstal of vandalisme.
• Water of stoom uit leidingen, toestellen of installaties.
• Olie uit verwarmingsinstallaties.
• Rook en roet uit verwarmingsinstallaties.
• Aanrijding of aanvaring.
• Omvallen van bomen, kranen of heistellingen.
• Rellen, relletjes of opstootjes.
• Schroeien, zengen of smelten.
• Hak- en breekwerk om een defect aan een waterleiding op te sporen.
• Glasbreuk (alleen als je ook een glasverzekering hebt afgesloten).

Reaal All Risk Opstalverzekering

Met de Reaal All Risk Opstalverzekering ben je verzekerd voor alle schade aan je woning die plotseling en onverwacht ontstaat, tenzij deze expliciet is uitgesloten in de voorwaarden. Dit betekent dat je naast de schadeoorzaken die onder de Basisdekking vallen, ook verzekerd bent voor schade die veroorzaakt wordt door:

• Vandalisme aan de buitenkant van je woning.
• Schade door neerslag die via openstaande ramen of deuren naar binnen komt.
• Schade door dieren die ongewild je woning binnenkomen.
• Schade door het omvallen van een antenne of zonwering die aan je woning vastzit.
• Schade door het per ongeluk stoten of omstoten van zaken die aan je woning vastzitten.
• Schade door het per ongeluk laten vallen van zaken die aan je woning vastzitten.

Welke aanvullende verzekeringen kun je afsluiten?

Naast de Reaal Opstalverzekering kun je ook een aantal aanvullende verzekeringen afsluiten om je woonverzekering compleet te maken. Hieronder bespreken we de drie belangrijkste aanvullende verzekeringen: de glasverzekering, de inboedelverzekering en de aansprakelijkheidsverzekering.

Reaal Glasverzekering

Een glasverzekering vergoedt de schade aan het glas in je woning, zoals ruiten, deuren, dakramen en lichtkoepels. Een glasverzekering is handig als je veel glas in je woning hebt of als je in een gebied woont waar veel glasschade voorkomt. De Reaal Glasverzekering vergoedt de kosten van het vervangen of repareren van het glas, inclusief het plaatsen en afvoeren. Je hebt geen eigen risico bij de Reaal Glasverzekering. De premie van de Reaal Glasverzekering hangt af van de herbouwwaarde van je woning en het type glas dat je hebt. Je kunt de premie berekenen op de website van Reaal.

Reaal Inboedelverzekering

Een inboedelverzekering vergoedt de schade aan je spullen in je woning, zoals meubels, kleding, apparaten en sieraden. Een inboedelverzekering is belangrijk als je veel waardevolle spullen in je woning hebt of als je in een gebied woont waar veel inbraak of brand voorkomt. De Reaal Inboedelverzekering vergoedt de kosten van het vervangen of repareren van je spullen, inclusief het opruimen en vervoeren. Je kunt kiezen uit twee dekkingen: Basis of All Risk. De Basisdekking vergoedt dezelfde schadeoorzaken als de Reaal Basis Opstalverzekering. De All Risk dekking vergoedt ook schade die plotseling en onverwacht ontstaat, bijvoorbeeld door een omgevallen vaas of een gemorste kop koffie. Je hebt geen eigen risico bij de Reaal Inboedelverzekering, behalve bij stormschade (€ 225,- per gebeurtenis). De premie van de Reaal Inboedelverzekering hangt af van de herbouwwaarde van je woning, het postcodegebied, het verzekerde bedrag en de gekozen dekking. Je kunt de premie berekenen op de website van Reaal.

Reaal Aansprakelijkheidsverzekering

Een aansprakelijkheidsverzekering vergoedt de schade die je per ongeluk aan iemand anders of aan zijn spullen toebrengt. Een aansprakelijkheidsverzekering is niet verplicht, maar wel erg verstandig om te hebben. Je kunt namelijk aansprakelijk gesteld worden voor hoge bedragen als je iemand letsel of schade bezorgt. De Reaal Aansprakelijkheidsverzekering vergoedt de kosten van het betalen van een schadevergoeding aan de benadeelde partij, inclusief de juridische kosten. Je kunt kiezen uit twee verzekerde bedragen: € 1.000.000,- of € 2.500.000,- per gebeurtenis. Je hebt geen eigen risico bij de Reaal Aansprakelijkheidsverzekering. De premie van de Reaal Aansprakelijkheidsverzekering hangt af van de gezinssamenstelling en het gekozen verzekerde bedrag. Je kunt de premie berekenen op de website van Reaal.

Heeft de Reaal Opstalverzekering een eigen risico?

De Reaal Opstalverzekering heeft geen eigen risico bij schade door brand, storm, inbraak of water. Bij andere schade heb je een standaard eigen risico van € 100,- per gebeurtenis. Je kunt dit eigen risico verhogen of verlagen naar eigen wens. Hoe hoger je eigen risico, hoe lager je premie. Hoe lager je eigen risico, hoe hoger je premie. Het eigen risico geldt per gebeurtenis, dus niet per jaar.

Hoe kun je schade melden bij de Reaal Opstalverzekering?

Je kunt schade melden bij de Reaal Opstalverzekering op verschillende manieren:

• Online via MijnReaal. Je kunt hier inloggen met je gebruikersnaam en wachtwoord en vervolgens het schadeformulier invullen en versturen.
• Telefonisch via 0800-73225 (gratis). Je kunt hier 24 uur per dag, 7 dagen per week terecht om je schade te melden. Je krijgt dan een schadebehandelaar aan de lijn die je verder helpt.
• Per post via Reaal Schadeverzekeringen, Postbus 50, 2300 AB Alkmaar. Je kunt hier een schriftelijke schademelding sturen met een kopie van je polis en eventuele bewijsstukken, zoals foto’s, bonnetjes of offertes.

Na het melden van je schade krijg je binnen twee werkdagen een reactie van Reaal. Reaal beoordeelt dan of je schade gedekt is en hoeveel je vergoed krijgt. Reaal kan ook een expert inschakelen om de schade te bepalen of te herstellen. Reaal betaalt de vergoeding meestal binnen tien werkdagen na de schadebeoordeling uit.

Hoe kan ik contact opnemen met Reaal Opstalverzekering?

Je kunt contact opnemen met Reaal Opstalverzekering op verschillende manieren:

• Online via de website van Reaal. Je kunt hier een contactformulier invullen en versturen. Je krijgt dan binnen twee werkdagen een antwoord van Reaal.
• Telefonisch via 072-519 40 00. Je kunt hier op werkdagen van 8:00 tot 17:30 uur terecht voor al je vragen over je verzekering, je premie, je polis of je wijzigingen.
• Per e-mail via info@reaal.nl. Je kunt hier een e-mail sturen met je vraag of opmerking. Je krijgt dan binnen twee werkdagen een antwoord van Reaal.
• Per post via Reaal Verzekeringen, Postbus 274, 1800 BH Alkmaar. Je kunt hier een brief sturen met je vraag of opmerking. Je krijgt dan binnen twee weken een antwoord van Reaal.

Meest gestelde vragen

Hieronder vind je de antwoorden op de meest gestelde vragen over de Reaal Opstalverzekering.

Zijn zonnepanelen verzekerd met de Reaal Opstalverzekering?

Ja, zonnepanelen zijn verzekerd met de Reaal Opstalverzekering als ze vastzitten aan je woning of aan een bijgebouw dat ook verzekerd is. Zonnepanelen die losliggen op het dak zijn niet verzekerd. Zonnepanelen zijn verzekerd voor dezelfde schadeoorzaken als de rest van je woning, afhankelijk van de gekozen dekking (Basis of All Risk). Je hoeft geen extra premie te betalen voor zonnepanelen, maar je moet wel de herbouwwaarde van je woning verhogen met de waarde van de zonnepanelen.

Heeft Reaal een VvE Opstalverzekering?

Nee, Reaal heeft geen speciale opstalverzekering voor Verenigingen van Eigenaren (VvE’s). Een VvE is een organisatie die het beheer en onderhoud van een appartementencomplex regelt. Een VvE moet verplicht een opstalverzekering afsluiten voor het hele gebouw, inclusief alle appartementen. De VvE kan hiervoor kiezen uit verschillende aanbieders van VvE opstalverzekeringen. De Reaal Opstalverzekering is alleen bedoeld voor individuele woningeigenaren.

Is schade die jezelf veroorzaakt gedekt met de Reaal Opstalverzekering?

Dat hangt af van de gekozen dekking en de aard van de schade. Als je een Basisdekking hebt, ben je niet verzekerd voor schade die jezelf veroorzaakt aan je woning, tenzij het gaat om hak- en breekwerk om een defect aan een waterleiding op te sporen. Als je een All Risk dekking hebt, ben je wel verzekerd voor schade die jezelf veroorzaakt aan je woning, bijvoorbeeld door het per ongeluk stoten of omstoten van zaken die aan je woning vastzitten. Je bent echter niet verzekerd voor schade die ontstaat door opzet, grove schuld of illegale activiteiten. Dit geldt voor zowel de Basisdekking als de All Risk dekking.

Is mijn woning verzekerd met de Reaal Opstalverzekering als ik deze verhuur?

Dat hangt af van de situatie. Als je je woning tijdelijk verhuurt, bijvoorbeeld via Airbnb, ben je nog steeds verzekerd met de Reaal Opstalverzekering. Je moet dit wel vooraf melden aan Reaal en je moet een extra premie betalen. Als je je woning permanent verhuurt, ben je niet meer verzekerd met de Reaal Opstalverzekering. Je moet dan een andere opstalverzekering afsluiten die geschikt is voor verhuurde woningen.